Van Alkemadelaan 1040 Den Haag

Open huis op 18 juni tussen 16:30 en 17:30! Komt het open huis u niet uit of maakt u liever een persoonlijke afspraak? neem contact op met ons kantoor.

Stijlvol volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met twee balkons in geliefd Duttendel!

Wonen tussen stad, strand en groen? Dit hoogwaardig gerenoveerde 4-kamer appartement op de tweede verdieping combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons, een moderne open keuken met kookeiland en een eigen berging in de onderbouw.

Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt het appartement bijzonder licht en ruim aan. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en stijlvolle uitstraling maken dit appartement volledig instapklaar.

Gelegen in het populaire Duttendel, op korte afstand van de duinen, het strand van Scheveningen, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling

Begane grond
Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree appartement via centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne open keuken met kookeiland is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers.

De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat uitgevoerd.

Daarnaast beschikt de woning over praktische vaste kastruimte, een eigen berging in de onderbouw én twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor op ieder moment van de dag van zon of schaduw genoten kan worden.

Locatie

De Van Alkemadelaan ligt in de geliefde wijk Duttendel: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Scheveningse duinen, het strand en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 96 m²
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Luxe open keuken met kookeiland
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Drie slaapkamers
• Twee balkons aan voor- en achterzijde
• Veel lichtinval door grote raampartijen
•  Eigen berging in de onderbouw
•  Gelegen in het populaire Duttendel
• Parkflats Duttendel zijn aangewezen als gemeentelijk monument en behoren tot het oeuvre van architect P. Zandstra;
•  Actieve VvE, bijdrage € 369,52 per maand (inclusief afbetaling lening verduurzamingspakket);
  Verduurzamingspakket via Warmtefonds: dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ glas en optimalisatie CV;
• Voorschot stookkosten € 232,31 per maand
• Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
• Voorzien van HR++ glas
• Blokverwarming met meteropname via Techem
• Bouwjaar 1960
• Gemeentelijk monument
• Erfpacht heruitgegeven