Segbroeklaan 444 Den Haag

Sfeervol wonen tussen stad en strand in een volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement met energielabel A! In de geliefde Bomenbuurt bieden wij dit royale en lichte 4-kamerappartement van ca. 104 m² aan, gelegen op een fantastische locatie nabij zee, duinen, winkels en gezellige horeca. Een woning waar luxe, comfort en een stijlvolle afwerking perfect samenkomen.

De woning bevindt zich momenteel in de afrondende fase van een hoogwaardige renovatie. Bezichtigingen zijn nu al mogelijk, zodat je alvast de sfeer, ruimte en het afwerkingsniveau kunt ervaren.

Let op: de gebruikte impressies geven een beeld van de beoogde afwerking en uitstraling van de woning.

Wonen op een toplocatie

De Segbroeklaan ligt ideaal tussen de populaire Bomenbuurt en Vogelwijk. Op korte loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Voor ontspanning liggen het strand, de duinen, het Westduinpark en de Bosjes van Pex letterlijk binnen handbereik. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: met tram of bus bereik je het centrum van Den Haag binnen circa 20 minuten.

Indeling

Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de lift of trap de derde verdieping.

Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

De luxe open woonkeuken vormt het stijlvolle middelpunt van het appartement en wordt uitgevoerd met een fraai kookeiland, veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur – dé plek om te koken, borrelen en uitgebreid te tafelen.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is vergroot en wordt luxe afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische wasruimte.

In de onderbouw bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime privéberging.

Bijzonderheden

• woonoppervlakte ca. 104 m²
• bouwjaar 1955
• momenteel hoogwaardig gerenoveerd
• bezichtigingen reeds mogelijk
• royale en lichte woon-/eetkamer
• luxe open woonkeuken met kookeiland
• hoogwaardige inbouwapparatuur
• moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
• 3 ruime slaapkamers
• zonnig balkon op het zuidoosten over de volle breedte
• lift aanwezig
• videofooninstallatie
• actieve en gezonde VvE, bijdrage € 225,- per maand
• energielabel A
• erfpachtcanon momenteel € 38,42 per half jaar (herziening aangevraagd).
• zeer ruime berging in de onderbouw
• Projectnotaris van toepassing

Een stijlvol en vrijwel instapklaar appartement op een absolute toplocatie, waar comfortabel wonen, luxe afwerking en de nabijheid van strand én stad perfect samenkomen.